88yl2·英皇证券:大市续上落 龙光地产趁调整作中线部署

88yl2·英皇证券:大市续上落 龙光地产趁调整作中线部署

88yl2,伊朗核问题进入关键一周,美油升至2014年以来新高,升穿70美金。美元再创今年高位,投资者继续憧憬联储局加息会利好美元。受苹果股价续走升及能源股大涨提振,美股周一收盘上涨。“股神”毕非德上周五披露增持苹果后,昨声称如果可以,他想全数拥有100%苹果股票。

A股昨跟随外围上涨,上证综指全日收升1.48%,报3,136.64点,为逾三周新高,深成指升1.92%,创业板升2.07%。两市成交额较上个交易日增加17.1%。恒指三万点拉锯战仍续发生,暂时以三四线股炒作为主,蓝筹新贵石药集团承接上周炒作,但升幅有一定累积的情况之下,暂时仍以短线观望为主,暂时利好的消息可能要留待下月A股入摩后市场的变化而定,国际油价短期上升趋势未变,留意相关个股的炒作机会。

大市维持上落格局,中国外贸团下周抵美,继续注视贸易商谈进展,而明天港交所(388.HK)、中芯(981.HK)将公布首季绩。莎莎(178.HK)五一黄金周同店销售增32%,吉利(175.HK)首四月,达标完成三分一销售目标。另外,南航(1055.HK)获批发A股,中国机械工程(1829.HK)派特别息,唐宫中国(1181.HK)一拆二,钱唐控股(1466.HK)易手今复牌。

交易焦点方面,龙光地产(3380.HK)公布,今年首4个月合约销售额约206.6亿元人民币,按年增长80.8%;合约销售面积约99万平方米。单计4月,合约销售额约47.6亿元人民币,增长21.7%;合约销售面积约24.6万平方米;合约销售单价约1.89万元人民币。

销售数据持续向好离不开政策扶持,受益于粤港澳大湾区的利好政策,以及对深圳及周边市场的提前布局,龙光坐享过去三年深圳楼市和大湾区城市群持续上升的红利,并进一步增加土地储备,为未来的业绩增长埋下伏笔。

但似乎该公司管理层亦同时意识到,随着粤港澳大湾区规划出台在即,市场对这一片区的期待越来越热,其中不乏投资炒作的成分,相关的楼市调控政策也会趋严。因此在2017年财报中,龙光表示,将关注粤东、粤西等大湾区外溢城市,并择机进入长三角,来减少抵消过于依赖单一政策受惠地区的风险。按昨日收市价计算,龙光地产市盈率不足8倍,仍逾3.5厘的股息率相信亦具买家吸纳的因素,不妨作中线部署。

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